Признаки того, что в квартире пора делать ремонт
Простой чек-лист, который поможет понять, стоит ли начинать поиски строительной бригады
Строители советуют устраивать ремонт в квартире каждые 10−15 лет, чтобы снизить её общий износ. Психологи рекомендуют обновлять интерьер каждые 5 лет. Но иногда сама квартира говорит нам, что её пора обновить.
Сверьтесь с нашим чек-листом и узнайте, пора ли вам готовиться к ремонту.
1 Плесень или грибок
Одна маленькая точка плесени может незаметно разрастись и захватить большую часть вашей квартиры. И если точку вывести относительно легко, то большое пятно потребует полноценного ремонта.
Плесень может появиться, если стена пропускает влагу с улицы или когда-то прорвало трубу. Само собой, бороться с таким грибком точечно с помощью химии не получится.
Нужно снимать покрытие, зачищать поверхность в радиусе одного метра от очага и дополнительно продумывать гидроизоляцию. В этом случае ремонт неизбежен.
2 Пятна и трещины на потолке
Неосторожно убитый комар, брызги красного вина или подпалины от лампочек на потолке всегда цепляют взгляд. А незаметные поначалу трещины со временем будут только разрастаться.
Можно попытаться закрасить дефекты или скрыть их новой люстрой, но результатом вы останетесь довольны ненадолго.
Если вы пытаетесь закрасить небольшое пятно, его всё равно будет видно. Даже белый оттенок подобрать очень сложно. В кухне он может быть желтоватым от жира, в комнатах — серым от пыли.
Лучше снять такое покрытие целиком, выровнять, если необходимо, и покрасить всё заново. Если лень заниматься покраской, можно заказать хорошие натяжные потолки.
3 Скрипучий пол и сколы
Скрип в досках на полу лучше устранять, как только он появился. То же касается и сколов на паркете и ламинате, в которых быстро появляется плесень.
Чтобы не ходить ночью по коридору, как по минному полю, мастера рекомендуют не медлить и сразу же переложить такой пол целиком.
Масштаб ремонта в таких случаях зависит только от размеров вашего кошелька. Можно заменить только скрипящие или сколотые доски. Но опять же не факт, что вам удастся попасть в цвет.
Под паркетом, как правило, скрипят лаги, и чинить нужно их. Это небыстро и пыльно, поэтому часто просят прикрутить скрипящие доски саморезами и поверх настелить новый ламинат.
4 Дефекты на стенах
Подклеивать обои, которые пошли волной или частично отошли на стыках, можно годами. Возможно, вам изначально продали некачественный клей или обои. Проще всего снять старое покрытие, выровнять стены и наклеить новые обои, используя качественные материалы.
Ещё одна частая проблема — трещины на покрашенных стенах. Их можно скрыть оставшейся с прошлого ремонта краской, но попасть в цвет будет сложно, так как некоторые краски имеют свойство выгорать на ярком солнце или тускнеть со временем. Закрашенное место, скорее всего, снова начинает трескаться, поэтому лучше перекрасить всю стену.
5 Неполадки с электричеством
Если вам необходимо менять проводку, готовьтесь делать полноценный ремонт. Штробление не оставит ваши стены и потолки целыми.
С электричеством шутки плохи. Если у вас часто выбивает пробки, греются розетки или провода — это повод вызвать хорошего электрика и задуматься о смене проводки. А если её не меняли последние лет 50, то сделать это просто необходимо.
Если в квартире мерцают лампочки, это также повод вызвать электрика. «В некоторых случаях можно не менять всю проводку, а найти конкретное место и пробить. Но заделывать его всё равно придётся».
6 Перемены в жизни
Когда в семье появляются дети, большинство пар задумывается о ремонте. Чтобы оборудовать детскую для малыша, важно учитывать не только цвет и функциональность материалов, но и их безопасность. То же касается обновления комнаты, когда ребёнок подрос и собирается в школу или когда детскую пора переоборудовать под нужды подростка.
Стены под обои лучше подготовить, покрыв гипсовой штукатуркой. Не выбирайте самую дешёвую: бюджетные штукатурки могут потрескаться, да и не всегда можно поручиться за их безопасный состав.
Безусловно, самые безопасные материалы — натуральные, но приколачивать вагонку в детской никто не будет.
Проще всего наклеить на стены обои. Если с побелкой лень возиться, можно сделать натяжные потолки. Но важно опять же выбирать не самые дешёвые. Эконом-варианты, как правило, содержат ПВХ. Я рекомендую натягивать тканевые потолки с качественной пропиткой.
7 Трудности с уборкой
Опытные клинеры могут справиться с любыми поверхностями и отмыть квартиру так, чтобы всё блестело. Но даже они отмечают, что лучше затеять ремонт, вместо того чтобы раз за разом реанимировать старый линолеум или бороться с въевшимися пятнами в ванной. Когда на уборку уходит всё больше времени, это определённо повод сделать ремонт.
Если линолеум рваный или в застарелых пятнах, мыть его с каждым разом всё сложнее — лучше поменять.
Или если со стен облетает краска. Кафель в большинстве случаев можно отмыть, пусть не за один раз, но если есть сколы, его также пора менять. Если поражён герметик в ванной (слишком грязные панели, сам герметик и под ним чернота), совершенно точно нужно делать ремонт: всё это снимать и обрабатывать заново.
8 Давящая обстановка
Потолок давит, старые обои не радуют, балконные рамы навевают тоску — пора поднимать настроение сменой обстановки! Психологи не зря рекомендуют ремонт как средство борьбы с депрессией. Отсутствие даже незначительных перемен в квартире перекладывается и на жизнь. Если чувствуете, что будни превратились в «день сурка», самое время хотя бы по-другому расставить мебель.
Меняется ли жизнь к лучшему со сменой интерьера? Безусловно! Девушки точно поймут это: накрасишься поярче вечером перед встречей с подругами и чувствуешь себя по-другому.
А кто сказал, что так же не может произойти и с квартирой? Всего пара красочных, стильных и ярких элементов вроде подушек с красивыми наволочками, всевозможных рамок для фото, которыми можно произвольно украсить всю стену, сделают комнату интересной и способствуют внутренним переменам.
Если вы поставили галочку напротив хотя бы одного пункта чек-листа, пора задуматься о ремонте, хотя бы косметическом.
Согласно общепринятому мнению, ремонт в квартире нужно делать раз в несколько лет. Чтобы самостоятельный ремонт прошел быстро и без ненужных осложнений, нужно составить план действий и выполнить объективную оценку состояния квартиры.
Начинать любые ремонтные работы нужно с определения самых «слабых мест». Именно с такими местами нужно будет работать в первую очередь. Внимательно осмотрите свое жилище. Подумайте, что вам больше всего не нравится и нервирует.
В большинстве случаев все ограничивается переклейкой обоев, заменой напольного покрытия, люстр, светильников и сантехники.
Однако в некоторых случаях владелец может решить, что есть необходимость в более масштабных и капитальных действиях – перепланировке помещений, удалении ненужных перегородок, расширении одних комнат за счет других.
Так же как диагностика двигателя очень важный элемент для любого автомобилиста, объективная оценка квартиры имеет огромное значение для каждого, кто решил самостоятельно отремонтировать свою квартиру.
Перед началом любых ремонтных работ нужно определить назначение каждой комнаты. Случается такое, что в одной комнате практически ничего нет, а другая напоминает склад одежды и ненужных вещей.
Очень часто комнаты используются попросту не по назначению. И это мало того, что неудобно, так и неправильно с точки зрения фен-Шуй.
Найдите самые удобные места для работы, отдыха, приема пищи, сна. Есть ли в вашем жилище какие-либо проблемы с отоплением, сантехникой, освещением? Какие комнаты больше всего нравятся гостям вашего дома?
Внимательно изучите все эти места и постарайтесь сделать их еще более комфортными и презентабельными. Подумайте, с чего в первую очередь вы сами хотели бы начать ремонт.
Если вы живете в квартире не один, то посоветуйтесь с другими жильцами, спросите их мнение.
Распределите обязанности, пусть каждый занимается тем, что ему больше всего нравится. Меньше критики, только поддержка и конструктивные предложения! Можно попробовать назначить ответственного за ремонт.
Этот человек будет, к примеру, вести учет строительных материалов, заниматься докупкой недостающего, контролировать работу на каждом этапе.